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Supermanzana XIV

Cancún, México

Reto

Cancún es una ciudad que día con día evidencia la necesidad de contar con un centro empresarial especializado con oficinas adecuadas al nivel de las empresas que existen en el destino, esta necesidad no ha podido ser llenada por ningún grupo inversionista hasta el día de hoy ya que se ha llevado a cabo una fuerte inversión para la construcción en el rubro de centros comerciales y de vivienda, pero la inversión destinada a oficinas corporativas ha sido mínima. Así mismo, era necesario que la ubicación del centro empresarial fuera estratégica para lograr llamar la atención de los grupos inversionistas.

Solución

CBRE sostuvo conversaciones con diversos grupos inversionistas nacionales y extranjeros respecto de una propiedad que se encontraba en comercialización por parte FONATUR, la cual, por sus características físicas, precio y ubicación resultaba muy atractiva para el desarrollo de un centro empresarial de alto nivel. En conversaciones con el Grupo italiano Bi & Di Real Estate se puso de manifiesto el interés del Grupo por conocer más sobre la propiedad, asimismo, en coordinación con CBRE Latin America & the Caribbean se llevo a cabo un profundo estudio de mercado de oficinas y el estudio de viabilidad correspondiente de la propiedad, lo que arrojo dos resultados, el primero de ellos fue la necesidad de contar con un adecuado centro empresarial que no existe en Cancún y el segundo fue que la adquisición de la propiedad que CBRE en Cancún proponía era en efecto una excelente inversión. La adquisición de la propiedad se llevo a cabo mediante licitación en la que participaron dos grupos interesados en la compra, el Grupo Bi & Di Real Estate resultó ganador de la licitación al tener una oferta mayor a la del otro grupo interesado, con lo que se cristaliza la puesta en marcha de un proyecto de 45,000 metros cuadrados para la construcción y comercialización por parte de CBRE de oficinas corporativas de primer nivel y centro comercial y de servicios de vanguardia.

Casos de Éxito

Supermanzana XIV

Torre Mexicana

Torre Mayor

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