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Kaltex Venta Propiedad

México, D.F.

Reto

Reducir los costos y mejorar la eficiencia logística por medio de la consolidación de dos bodegas separadas (Iztapalapa y Naucalpan) y de oficinas corporativas en una ubicación única de 18,500 m² y 4,500 m² de oficias. Tener este sitio para esta operación consolidada cerca de los principales centros de distribución de los clientes de Sara Lee. Justificar, tanto económica como operacionalmente la transacción al máximo nivel ejecutivo en las oficinas corporativas en México, Latinoamérica y Estados Unidos. Enfrentar esta etapa estratégica con el menor riesgo operacional.

Solución

CBRE representó en exclusiva esta propiedad única, la cual fue un proyecto built-to-suit para Sony Electronics y abandonado por ellos mismos debido a un incremento de sus requerimientos de espacio, tanto para oficinas como para bodega. CBRE Servicios Logísticos junto con el área de ingeniería de Sara Lee llevaron a cabo un completo análisis de los requerimientos operacionales en términos de tamaño, altura, puertas, flujos transportación y equipo de manejo del material. Asimismo, los requerimientos de las oficinas fue un asunto importante en cuanto a lugares de estacionamiento, diseño, programa de espacios y restricciones tecnológicas del sitio, telecomunicaciones y equipo de cómputo. La seguridad fue un tema plenamente analizado, al igual que la cuestión ambiental. Las negociaciones finales fueron llevadas a cabo por CBRE de modo que satisficieran tanto las necesidades de los dueños como las restricciones económicas de Sara Lee en la implementación del proyecto.

Casos de Éxito

Kaltex Venta Propiedad

Niro Manufacturas

TISA


Contacto

Servicios Logísticos


Clientes

Bimbo

Scania

Palacio de Hierro

Grupo Kaltex

Zimag Logistics

Barcel

Chedraui